Trong giai đoạn thị trường bất động sản Bình Dương bùng nổ, đặc biệt tại các khu vực giáp ranh TP.HCM, nhiều dự án căn hộ đã và đang triển khai. Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng cân bằng được yếu tố vị trí – giá bán – tiện ích – pháp lý. Trong số đó, Căn hộ Fenica tại Tân Đông Hiệp, Dĩ An, nổi bật như một dự án hội tụ đủ những tiêu chí quan trọng cho cả an cư lẫn đầu tư.
Dự án Fenica – Vị trí trung tâm chiến lược
Fenica sở hữu vị trí vàng ngay đường Trần Quang Diệu, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An. Đây là khu vực cửa ngõ kết nối nhanh đến TP.HCM, Thủ Đức và các thành phố lớn lân cận.
Khoảng cách kết nối:
-
15 phút đến Quận 12 và Thủ Dầu Một.
-
20 phút đến TP.Thủ Đức và Biên Hòa.
-
50 phút đến trung tâm TP.HCM và sân bay Tân Sơn Nhất.
Ngoài ra, Fenica được hưởng lợi trực tiếp từ các công trình hạ tầng đang triển khai:
-
Vành đai 3 – tuyến đường chiến lược của vùng kinh tế trọng điểm.
-
Cao tốc TP.HCM – TDM – Chơn Thành – rút ngắn thời gian di chuyển về Bình Phước, Tây Nguyên.
-
Tuyến Metro số 1 kéo dài – kết nối TP.HCM với Dĩ An, nâng cao giá trị bất động sản.
Mặt bằng Fenica – Thiết kế tối ưu, diện tích hợp xu hướng
Fenica được quy hoạch trên diện tích 5.537 m², gồm 2 block cao 22 tầng với 579 căn hộ. Mặt bằng Fenica được thiết kế hợp lý, ưu tiên các căn hộ diện tích nhỏ (45–65 m²), chiếm hơn 85% tổng số sản phẩm.
Ưu điểm của loại hình căn hộ này:
-
Phù hợp với người trẻ, gia đình nhỏ.
-
Dễ mua bán, chuyển nhượng hoặc cho thuê.
-
Giá bán vừa tầm, tiếp cận được nhiều nhóm khách hàng.
Mỗi căn hộ đều có ban công và cửa sổ lớn, tối ưu ánh sáng, gió tự nhiên, tạo không gian thoáng đãng.
Tiện ích Fenica – Cuộc sống đủ đầy trong nội khu
Tiện ích Fenica được đầu tư đồng bộ, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi cho cư dân:
-
Hồ bơi, công viên cây xanh, đường dạo bộ.
-
Phòng tập gym, yoga, spa thư giãn.
-
Trung tâm thương mại tại khối đế, siêu thị mini, café, nhà hàng.
-
Khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng.
-
Hệ thống an ninh nhiều lớp 24/7.
Sự kết hợp giữa tiện ích hiện đại và không gian xanh giúp Fenica trở thành lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống đô thị.
Giá Fenica – Cơ hội sở hữu căn hộ cạnh TP.HCM
Giá Fenica dự kiến khoảng 36,5 triệu/m², tổng giá từ 1,6 tỷ/căn hộ. Đây là mức giá cạnh tranh, thấp hơn đáng kể so với TP.Thủ Đức, nơi giá trung bình dao động từ 45–60 triệu/m².
Điều này tạo lợi thế lớn:
-
Người mua ở thực: dễ tiếp cận căn hộ chất lượng, gần TP.HCM.
-
Nhà đầu tư cho thuê: có thể khai thác khách hàng từ các khu công nghiệp lớn lân cận.
-
Nhà đầu tư dài hạn: tiềm năng tăng giá cao khi hạ tầng hoàn thiện.
Pháp lý Fenica – An toàn và minh bạch
Pháp lý Fenica được bảo đảm bởi Công ty TNHH Đầu tư Dự án Phượng Hoàng, với sự đồng phát triển của DLR (Dalat Real) và NK Properties. Khu đất đã sạch, được quây rào và dựng bảng hiệu.
Tiến độ dự án:
-
Đang trong giai đoạn chuẩn bị triển khai xây dựng.
-
Dự kiến bàn giao vào quý IV/2027.
Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi xuống tiền, bởi Fenica có pháp lý minh bạch, lộ trình rõ ràng.
Fenica so với các dự án khác tại Bình Dương
So với một số dự án trong khu vực như Astral City, Habitat, Eco Xuân, Fenica có lợi thế riêng:
-
Giá bán mềm hơn (chỉ từ 36,5 triệu/m²).
-
Sản phẩm nhỏ gọn, dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê.
-
Vị trí trung tâm Tân Đông Hiệp, liền kề Quận 12 và TP.Thủ Đức.
-
Tiện ích đầy đủ, không thua kém các dự án quy mô lớn.
Điều này giúp Fenica vừa phù hợp nhu cầu ở thực, vừa đảm bảo khả năng sinh lời bền vững.
Góc nhìn chuyên gia
Theo các chuyên gia, Căn hộ Fenica Bình Dương có lợi thế “3 trong 1”:
-
An cư: không gian sống xanh, tiện nghi, gần TP.HCM.
-
Đầu tư cho thuê: nguồn khách hàng ổn định từ chuyên gia, công nhân tại các khu công nghiệp.
-
Đầu tư dài hạn: tiềm năng tăng giá lớn khi Vành đai 3 và Metro số 1 hoàn thiện.
Đây là dự án đáng cân nhắc trong giai đoạn 2025–2027.
Kết luận
Dự án Fenica Bình Dương hội tụ đầy đủ yếu tố để trở thành lựa chọn sáng giá cho khách hàng và nhà đầu tư: vị trí chiến lược, Mặt bằng Fenica tối ưu, Tiện ích Fenica đa dạng, Giá Fenica cạnh tranh và Pháp lý Fenica minh bạch.
Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ vừa tầm tài chính, thuận tiện kết nối TP.HCM và có khả năng sinh lời cao, Căn hộ Fenica chính là lựa chọn không thể bỏ qua trong năm 2025.
